주담대 DSR 의미 기준 소득 대비 한도 금리 비교
주담대 받을 때에 보면 dti, dsr 등 생소한 말들이 나옵니다. 물론 한번이라도 주담대 알아보신 분들은 이런 단어의 뜻을 금방 알고 거기에 맞춰서 대출을 알아보고 또 진행을 하게 되죠. 그럼 주담대 DSR 의미 기준 및 소득 대비 한도 금리 비교할 수 있는 간단하면서도 확실한 방법 알려드리겠습니다.
구매 목적이든, 생활안정자금 목적이든, 전세보증금반환 목적이든, 목적에 상관없이 소득 대비 주담대 한도 금리 비교하는 방법입니다.
먼저 dsr이라는 것은 약자입니다. debt service ratio라고해서 쉽게 말하면 소득대비 얼마나 많은 대출을 가지고 있냐는 것을 수치로 나타낸 것입니다. dti보다는 좀 더 포괄적으로 소득 대비 대출을 감안해서 계산을 합니다. 디딤돌대출이나 보금자리의 경우는 dti를 주요지표로 이용하지만 일반 주담대의 경우는 dsr을 이용하게 됩니다.
dsr의 경우 은행은 40%, 보험사는 50%로 적용이 됩니다. 즉 은행의 경우 예를 들어 1년 총수입이 1억이라고 봤을 때 대출금 및 상환이자의 총액이 연간 4천만원을 넘어서면 안된다는 일종의 기준점입니다.
은행의 경우 이 dsr을 40%로 잡고 보험사는 10% 여유가 있으니 같은 소득이라도 보험사의 경우 대출한도가 좀 더 높을 수 있습니다. 하지만 금리와 기타 조건도 비교를 해봐야하니 은행이든 보험사든 최대한 여러 곳 비교해보고 대출 진행하는 것이 최선의 방법입니다.
그렇다면 비교한다고 내가 일일이 금융권 찾아가보고 발품 팔 필요가 있느냐? 전혀요. 요즘에는 굳이 방문할 필요없이 대출상담사 제도 이용하면 손쉽게 안방에서 dsr 관련 주담대 조건 한도 금리 등 여러 곳 비교해서 대출진행 가능합니다. 대출 상담사 통한다고 수수료 상담료 이런 것 일절 없습니다.
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위 사이트에 접속을 합니다. 회원가입이 없습니다. 그래서 개인정보유출 걱정이 없습니다. 대출의 종류, 주택의 시세, 지역 등 몇가지 정보만 입력을 하고는 개별무료상담 받을 전화번호 하나만 남기면 됩니다. 그러면 내가 가진 조건에서 최적의 상담을 해줄 대출상담사와 매칭이 되고 대출상담사 통해서 각 은행 보험사 dsr 조건, 내 소득 수준에 맞는 한도 금리 등 여러가지 것들 비교해서 최적의 대출상품을 찾을 수 있습니다. 아래 링크 걸어놓았습니다. 클릭해서 비교해보세요.
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이분들은 은행이나 보험사에서 수수료를 받는 형태입니다. 그러니 개인이 직접 은행 보험사 찾아가서 상담 받고 대출 계약을 하나 대출상담사 통해서 하나 대출 받으려는 입장에서는 차이가 없습니다. 오히려 대출상담사 통하면 내가 일일이 금융권 찾아다니지 않아도 한번에 여러 곳 비교가능하니 훨씬 시간절약 경비절약이 되는 셈입니다.
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