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주택담보대출을 알아보다보면 방공제라는 벽에 부딪히죠. 요즘 은행마다 한도규제가 있어서 안그래도 부족한 한도에 방공제까지 해버리면 실제 대출 가능한 한도가 그만큼 줄어들어들어거든요. 그럼 방공제 뜻 방공제 없는 곳은 어디가 있는지 한번 알아보겠습니다. 우선 방공제라는 것은 주택임대차 보호법에서 주택이 경매로 넘어갈때 후순위 임차인이라도 기준에 따라 소액임대차보증금은 최선순위로 받아갈 수 있게 한 제도 때문에 금융사에서 대출 나갈때 지역별 소액임차보증금 만큼 차감하고 대출이 실행됩니다. 주택담보대출의 경우 통상적으로 소액보증금 방공제 방한칸 3천 7백만원 정도 차감하는데요, 1순위 주담대일 경우 MCI가입해서 소액보증금 미차감이 가능합니다. 이건 은행마다 다를 수 있으니 여러 곳 알아봐야하죠. 방공제를 하는..