무소득자 주택담보대출 한도 소득 없어도 대출 OK

주택담보대출에 있어서 LTV는 굉장히 중요한 의미를 가지고 있죠. 만약 시세 3억의 아파트라면 현재 70%까지도 대출이 가능하니까 2.1억은 대출이 가능하고 나머지 0.9억만 있으면 집을 살 수 있죠. 물론 규제지역으로 가면 LTV한도는 40%로 줄어들기는 합니다. 그럼 여기에서 소득이 없는 무소득자 주택담보대출 한도 가능한가? 거기에 대해서 알아보겠습니다.

 

엄밀히 말해서 무소득자 즉 한달에 소득이 전혀 없다면 대출을 내줄 은행은 아무도 없죠. 은행도 대출을 내줬을 때 상환능력이 있어야 진행이 가능하니까요. 하지만 소득이 전혀 없어도 일정 금액 이상의 지출을 하고 생활을 한다면 이야기는 달라집니다. 즉 추정소득이라는 것이 있죠.

 

공식적인 소득이 없더라도 금융권에서는 추정소득으로도 담보대출은 진행이 가능합니다. 바로 신용카드내역이나 건강보험료 납부 내역을 가지고 소득을 산출을 합니다. 매달 신용카드를 쓰고 건강보험료를 납부한다면 공식적인 소득은 없지만 어쨌든 소득이 있으니까 그게 가능한 거죠.

 

무소득자 주택담보대출 즉 소득 없어도 주택담보대출이 되는데요, 추정소득의 경우 예를 들어 한달에 200만원정도 신용카드를 쓴다면 연 5천만원정도의 소득으로 인정이 됩니다.  이 정도 소득이라면 현재 3억정도는 주택담보대출 진행이 가능한 소득입니다. 4억이나 5억 이렇게는 추정소득으로 진행이 안되지만 3억이하는 추정소득으로도 진행이 가능하다는 이야기죠. 

 

그렇다면 주택담보대출을 알아볼 때 그것이 매매대출이든 생활안정자금대출이든, 전세보증금반환대출이든 추정소득으로도 모두 가능한데요, 이런 추정소득 가능한 금융권을 찾고 좋은 조건으로 대출을 진행하려면 이렇게 알아보면 훨씬 편하고 확실합니다.

 

예전에는 주택담보대출 알아본다고 일일이 은행이나 보험사 찾아다니면서 개별상담 받고 했었지만 요즘에는 굳이 금융권 찾아가지 않아도 위 같은 사이트 이용하면 대출상담사와 함께 여러 금융권의 한도 금리 조건 비교해가면서 간편하게 안방에서 모두 알아볼 수 있습니다. 대출상담사 제도를 이용한다고 수수료, 상담료 일절 없습니다. 위 사이트가 바로 대출 받으려는 사람과 대출상담사를 이어주는 무료 중개 사이트라고 보시면 됩니다.

 

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"본 포스팅은 소정의 원고료를 받고 작성하였습니다."